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自己家的土地可以私自出租吗?土地出租合同怎么写?
根据我国法律规定，有些土地是不许出租的，对于土地的出租有一定的限制。那么自己家的土地可以私自出租吗?接下来就由小编给大家详细解答，欢迎来阅读自己家的土地可以私自出租吗?土地出租合同怎么写的法律内容。
自己家的土地可以私自出租吗
要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的：
(一)未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;
(二)不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;
(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;
(四)不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的;
(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物)，或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润，或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动，或者以置换土地等形式，非法转让土地使用权的;
(六)买卖或者以其他形式非法转让土地的。
法律依据：《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地出租合同怎么写
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
一、合同标的
租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至：;西至：;南至：;北至：。
二、租赁期限
租赁期限年，(自年月日起年月日止)。
三、租赁价款及付款办法
每亩每年元，共计元，每年交付一次。
四、租赁用途
由乙方自主使用。
五、甲方的权利义务
1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。
3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
六、乙方的权利和义务
1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
2、按时足额向甲方交纳租金。
3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
七、特别约定
1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。
4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。
八、违约责任
一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
出租方：代表人：(章)
承租方：代表人：(章)
见证机关：(章)
签订日期：年月日
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